+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды с собственником квартиры юридическим лицом

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

Я снимаю квартиру, арендовала без риэлтора, напрямую у хозяев квартиры. При въезде на словах оговаривалась сумма 10 т. Был подписан типовой договор аренды. К сожалению, на момент подписания договора я была в состоянии нервного срыва, и возможно не до конца внимательно его прочитала, так как устно о цене уже только что договорились и она меня устроила.

Спустя время выяснилось, что хозяин квартиры не платит коммунальные платежи очень давно. Я стала проверять, что указано в договоре и оказалось - там указано что Арендатор платит арендную плату, и арендатор платит ком. Хотя договор на словах был иной. Вопрос в следующем - имеет ли юридическую силу документ, договор аренды жилого помещения между двумя физ.

На договоре указаны паспортные данные и подписи обоих сторон. Здравствуйте, да такой договор имеет юридическую силу. Если в договоре указано что коммунальные услуги платите Вы то собственник взыщет их стоимость с Вас через суд. Сотрудник в командировке проживал не в гостинице, а в съемной квартире снимал у юр.

Факт проживания подтверждается договором аренды и кассовым чеком оплата была наличкой. Бухгалтерия в ходе проверки документов увидела, что организация, с которой заключен договор и от которой выдан чек, исключена из ЕГРЮЛ, кроме того в чере некоторые обязательные реквизиты отсутствовали например, номер ФП.

Какие риски у компании есть, если эти документы будут приняты как подтверждающие расход для уменьшения налогооблогаемой базы УСН 15? Сотрудник ведь не обязан проверять контрагента по ЕГРЮЛ и не должен обладать информацией о том, какие обязательно реквизиты должны быть в чеке. Уважаемый Владислав, сотрудник не обязан проверять контрагента по ЕГРЮЛ, но независимо от этого сама компания обязана соблюдать налоговое законодательство.

Вам грозит доначисление налога, возможно штраф и пеня. У нас ООО, юридический адрес фирмы зарегистрирован на жилую квартиру для получения почты. Квартира жилая, офиса в ней нет. По факту у нас вообще нет офиса. Заключен договор с бухгалтером на оказания бухгалтерских услуг, то есть бухгалтер сидит в своем офисе, а мы приезжаем туда, если есть какие то вопросы или нужно подписать документы, а так работаем по интернету.

На наш юридический адрес пришел счет за услуги регионального оператора по обращению с ТКО с указанием номера договора, договор заключен автоматически а мы вообще были не в курсе. Если вы зарегистрированы по данному адресу, но деятельность ведете по другим адресам, то необходимо это отразить в личном кабинете, а именно в поле "объекты недвижимости" указав форму собственности, или загрузив договор аренды, если собственником помещения не являетесь.

После отражения достоверной информации о фактическом местонахождении организации, Вам будет корректно посчитана стоимость оплаты за услугу по обращению с ТКО. Обязательство оплачивать образующиеся ТКО есть абсолютно у всех, исключением являются лица предоставившие "Нулевую декларацию" ввиду отсутствия ведения деятельности.

Благодарим за обращение! За это жилое помещение, где у нас зарегистрирован адрес фирмы, собственники платят за коммунальные услуги своей управляющей компании. Прав ли в данной ситуации региональный оператор ТКО? Как нам быть в этой ситуации? Почему мы должны платить? Просим подсказать как доказать данного мусорному оператору, что мы не используем помещение под офис?

Заранее благодарим за помощь. Зависит от того, какая у вас деятельность. Попробуйте исходить из того, что юр. И регистрация юридического лица может не совпадать с видом деятельности Общества. То есть зарегистрированы в одном месте, а работу выполняете в другом.

Представьте Региональной компании договоры на оказание коммунальных услуг собственником квартиры, и доказательства того, что по ним производится оплата. Собирались арендовать квартиру, и для того, чтобы ее никому не сдали, заключили Хозяин квартиры отказался вернуть наш залог. Но термин залог не подразумевает ли возвращаемую сумму? И только если бы у нас было соглашение о задатке, то тогда мы бы могли точно не просить назад деньги?

Поэтому вопрос оформлено ли заключенное нами Залоговое соглашение юридически верно? И точно ли хозяин квартиры может нам не возвращать этот залог? Залоговое соглашение звучит следующим образом: в 1-й части ФИО и паспортные данные обеих сторон.

Затем "Залогодержатель получил от Залогодателя залоговую сумму в размере рублей в качестве гарантии исполнения обязательств заключить с Залогодателем Договор Аренды на жилое помещение, принадлежащее на правах собственности муниципального владения, находящееся по адресу По взаимному согласию обеих сторон, настоящее залоговое соглашение заключается на срок от 20 декабря до 21 декабря В случае несоблюдения настоящего Соглашения со стороны Залогодателя, просрочки срока действия настоящего залогового соглашения и не заключения Договора Аренды, в срок оговоренный настоящим Залоговым соглашением, Залогодержатель сохраняет за собой право оставить залоговую сумму в качестве компенсации.

Обе стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и претензий друг к другу не имеют. Если стороны в письменном виде не зафиксировали отказ от договора, то можно вернуть залог. Принимая данный Договор-оферту, Заказчик тем самым выражает полное и безоговорочное свое согласие с условиями настоящего Договора-оферты.

Предмет Договора 1. В соответствии с настоящим договором Заказчик поручает Исполнителю совершать действия, направленные на подключение к сайту собственников объект авторского права Исполнителя с целью поиска и подбора Заказчиком объектов жилой недвижимости в целях аренды. Исполнитель обязуется информировать Заказчика о подобранных объектах путем предоставления доступа к сайту собственников, размещенному на официальном сайте , а Заказчик обязуется оплатить Исполнителю услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

Номер заявки: от Тип объекта: однокомнатная квартира. Город: 1. Информация о сдаваемых в аренду объектах недвижимости, а также контактные данные собственников или их представителей могут быть представлены Исполнителем в виде: — круглосуточного доступа к сайту собственников Исполнителя, размещенному на официальном сайте: ; — отправка SMS-сообщений на номер телефона Заказчика ; — отправка e-mail писем на электронный адрес.

Права и обязанности сторон 2. Обязанности Исполнителя: 2. Своими силами и за свой счёт осуществлять формирование сайта собственников, размещенного на официальном сайте Исполнителя, а также его обновление. Предоставить реквизиты для доступа к сайту собственников, размещенному на официальном сайте. Исполнителя , с помощью SMS-сообщения на телефонный номер Заказчика в течение 12 часов с момента заключения договора, а также иным способом, указанным в п. Предоставить Заказчику информацию о сдаваемых в аренду объектах жилой недвижимости, контактных данных собственников или их представителей по мере поступления информации о них на сайт собственников по параметрам, указанным в п.

Подобрать не менее одного объекта, отвечающего требованиям Заказчика по следующим параметрам: однокомнатная квартира, город. Права Исполнителя: 2. Предоставлять консультации, связанные с арендой недвижимости, по многоканальному телефону службы поддержки клиентов. Данная услуга предоставляется Заказчику безвозмездно бесплатно.

Время работы службы поддержки клиентов: Будни: - по московскому времени. Выходные: - по московскому времени. При необходимости привлекать третьих лиц для оказания услуг по настоящему Договору, в том числе к открытым источникам общего доступа за информационным обеспечением. Обязанности Заказчика: 2.

Оплатить оказываемые Исполнителем по настоящему договору услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором. Авторизоваться на официальном сайте Исполнителя в течение 30 минут с момента получения логина и пароля посредством сообщения на номер. Рассмотреть все предложенные варианты об аренде объектов жилой недвижимости и оповестить.

Исполнителя в течение 1 суток о результатах просмотра, о причинах отказа от предложений. Не распространять в т. При воспроизведении перепечатке текстов документов и официальных материалов, полученных из информационной системы Исполнителя, ссылка на электронный адрес Исполнителя обязательна. Коммерческое использование данных или передача третьим лицам, являющихся объектами авторского права, без согласия правообладателя не допускается. Звонить на номера телефонов собственников объектов жилой недвижимости в течение 30 минут с момента их получения посредством sms-сообщений, e-mail писем либо появления объектов на сайте собственников, размещенном на официальном сайте Исполнителя.

Не предпринимать никаких действий при пользовании информационными услугами, способных прямо или косвенно нанести ущерб информационным ресурсам сайта Исполнителя или другим ее пользователям.

Права Заказчика: 2. Получать бесплатные консультации по вопросам, связанным с арендой объекта жилой недвижимости по номеру телефона. Изменять параметры рассылки и параметры доступа к сайту собственников при помощи телефонного звонка Исполнителю.

Порядок оплаты услуг Исполнителя 3. Полным и безоговорочным акцептом настоящего договора является факт оплаты Заказчиком либо иным лицом в пользу Заказчика услуги в полном объеме. Оплата производится путем внесения денежных средств на счет Исполнителя после получения. Заказчиком сообщения с инструкцией по оплате. Стоимость услуг по настоящему договору составляет рублей.

Исполнитель уведомляет Заказчика о том, что стоимость услуг по настоящему договору складывается из фактически понесённых затрат Исполнителя, таких как: создание и обслуживание сайта собственников, приобретение лицензионного программного продукта, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, связи, интернет. Заключение, изменение и расторжение договора-оферты 4. Настоящий договор считается заключенным с момента поступления денежных средств на счет.

Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует по. В случае нецелевого использования полученной информации от Исполнителя, Заказчик выплачивает компенсацию за нарушение авторских прав в размере полной стоимости услуги, за каждый случай неправомерного использования информации. Услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объеме, если в течение 5 Пяти дней после предоставления доступа к сайту собственников, размещенному на официальном сайте.

В случае неисполнения Исполнителем требований настоящего Договора в том числе обязательств, предусмотренных п. В случае невозможности пользоваться услугой, а также по иным причинам, признанными. Исполнителем обоснованными, Заказчик имеет право обратиться в службу поддержки Исполнителя и ходатайствовать о продлении пользования услугой сроком до 45 сорока пяти календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

В исключительных случаях срок договора может быть продлен до 90 девяноста календарных дней. Ответственность сторон 5.

Аренда квартиры юридическим лицом

Соглашение о найме квартиры заключается только между физическими лицами. В случае, если одна из сторон сделки юридическое лицо, оформляется договор аренды. Оба договора заключаются в письменной форме, с обязательным указанием паспортных данных участников сделки, прав и обязанностей сторон, порядка внесения и размера арендной платы, а также условий досрочного прекращения соглашения. Договор о предоставлении жилья оформляется в 2-х экземплярах и считается заключенным с момента подписания.

Образец договора аренды квартиры юридическим лицом у физического лица word. Если же собственник подписывает соглашение с юридическим лицом или ИП, речь.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Новый собственник не может расторгнуть заключённую с прежним владельцем сделку, если для этого не имеется веских оснований например, при нарушении арендатором условий договора. Подробное изучение образца договора аренды квартиры раскрывает работающие на сегодняшний день по данной тематике законодательные нормы. Последние распространяются на стандартные и специфичные права и обязанности сторон, характеристики сдаваемого в аренду объекта, а также конкретику договорных условий. Образец договора аренды квартиры можно скачать в открытом доступе. Очень важно учесть такие моменты, как на какое время он заключается, когда и кто может говорить о расторжении, тарифы и оплата коммунальных услуг, график платежей, первоначальный взнос с залогом. В нем прописывается все: кто собственник жилого помещения, сколько метров квартира или дом, сколько комнат, что находится в квартире и в каком состоянии.

Договор аренды с собственником квартиры юридическим лицом

Я снимаю квартиру, арендовала без риэлтора, напрямую у хозяев квартиры. При въезде на словах оговаривалась сумма 10 т. Был подписан типовой договор аренды. К сожалению, на момент подписания договора я была в состоянии нервного срыва, и возможно не до конца внимательно его прочитала, так как устно о цене уже только что договорились и она меня устроила.

При составлении документа следует обязательно учесть права и обязанности, ответственность сторон. Образец договора аренды, а также пошаговая инструкция по его составлению приведены в материале.

Договор аренды квартиры юридическим лицом

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК.

Договор Аренды Квартиры Между Юридическим И Юридическим Лицом

Если одной из сторон, а именно той, которая берёт в найм жилое помещение, является юридическое лицо, то такой договор называется договором аренды. Нормы и положения аренды приведены в параграфе 1 главы 34 ГК РФ. Сторонами по договору являются: Арендодатель — это собственник жилого помещения; Арендатор — юридическое лицо, которое может использовать данное жилое помещение только для проживания в нём физических лиц. Нецелевое использование может привести к расторжению договора. Предметом договора может быть как отдельная квартира, так и комната, которая принадлежит арендатору на праве собственности.

Договор аренды квартиры, который заключается между физическим лицом (​собственником) и юридическим (компанией, которая выступает.

Образец составления договора аренды квартиры юридическим лицом у гражданина и типовой бланк. Договор аренды квартиры — документ подтверждающий предоставление собственником квартиры арендодателем другой 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или. Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Описание ситуации:. Наша организация арендует квартиру для проживания наших сотрудников. Договор заключен между собственником квартиры физическим лицом и организацией юридическим лицом. Возникает ли у предприятия обязанность подавать сведения в налоговую инспекцию о выплаченных доходах физическому лицу?

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. privhoupows

    Что ж вырастет из этой дэвочки ? ха ха! злюка и сэксотка и кляузница! а как она дальше пойдет учиться и работать? ужасссс!

  2. Евгений

    Ставка Ставка базова х К двигун х К вік,