+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить землю если нет никаких документов

Как показывает практика, у большинства землевладельцев нет правильно оформленных документов на землю. И многие о регистрации своих прав задумываются, лишь когда решают продать свой участок или когда кто-то на него посягнул. По различным данным, в нашей стране не оформлена почти половина участков. И Красноярский край в этом плане не исключение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить участок за 350 рублей

Оформление земли в собственность в 2019 году

Добрый день. Если на земельный участок нет никаких документов, то земля скорее всего является собственностью государства. Вам нужно получить законное основание на землю. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию , где вам выдадут разрешение на оформление прав на землю, если будет установлено, что нет других собственников.

Затем потребуется провести межевание территории. Затем нужно будет обратиться в МФЦ за выпиской. Он поможет проверить право на него и потом выбрать путь оформления в собственность, если такое возможно.

Для начала вам потребуется обратиться в один из органов власти, в собственности которого находится эта земля, представив заявление с выпиской из кадастрового плана.

В течение 2 недель муниципальный или иной государственный орган власти обязан принять решение:. Когда муниципальным иным государственным органом принимается решение о бесплатном предоставлении участка, вам на руки выдается соответствующее письменное решение. Если же земля предоставляется за плату, то вам направят на рассмотрение договор купли-продажи и, если вас все устроит, регистрировать землю вы пойдете с заключенным договором только после уплаты выкупной стоимости.

Важно также сказать, что если на территории земельного участка находится ваш дом, то получить землю, которая находится в государственной собственности или собственности муниципального образования, гораздо проще. У владельцев зданий, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности государственных или муниципальных образований, имеется преимущественное право на получение в собственность этого участка. При этом закон ст. Отказ по иным обстоятельствам недопустим.

Оформить землю в собственность бесплатно может каждый гражданин. Для этого необходимо просто собрать комплект документов, о котором мы говорили выше, обратиться в регистрационный орган и получить свидетельство о праве собственности на землю. Однако нужно понимать, что бесплатное оформление означает лишь невзимание платы государственным органом или его должностными лицами за комплекс оказанных услуг — за исключением обязательных платежей, предусмотренных законодательством о налогах и сборах.

При самостоятельной регистрации права необходима уплата государственной пошлины размером от до 22 рублей, в зависимости от земельного участка или статуса заявителя.

Размер пошлины, как мы уже упоминали выше, будет различным в зависимости от того, физическое или юридическое лицо обратилось за регистрацией, а также от целей, для которых планируется использовать участок: индивидуальное жилое строительство или строительство нежилого здания.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа регламентировано статьей Право выкупа земли можно получить по различным основаниям, в том числе по итогам аукциона или без проведения торгов. Основанием предоставления участка без торгов , будет наличие построенной недвижимости на этой территории. Возможно, на земельном участке находится сарай или подсобное помещение.

Вам следует обратиться в администрацию с заявлением о предварительном согласовании возможностей заключения сделки купли-продажи. Будет проверена возможность приобретения конкретного участка и информация о том, поставлен ли он на кадастровый учет или нет ;. Выкуп возможен только в отношении участков, прошедших процедуру кадастрового учета в Росреестре. При проведении аукциона и заключении договора купли- продажи участок уже должен иметь кадастровый номер.

Постановка на учет в кадастровых органах осуществляется исходя из сведений межевого плана. Кадастровые работы заказывает администрация.

Стоимость участка будет определяться по данным проведенного аукциона либо исходя из кадастровой стоимости. При этом, необходимо знать, что в каждом конкретном случае расчет величины будет осуществляться, исходя из того, для каких целей выкупается участок. Для наболее полного анализа ситуации, необходимо собрать первичые данные о земельном участке. Это сведения о правах, стоимости, площади, обременениях, разрешенном исползовании. Необходио понимать, когда и почему Вы стали пользоваться участком, для чего он выделлялся если вделялся и кому.

Отсутствие у Вас на руках докуентов совсем не значит, что их нет совсем. Для уточнения данной инфомации Вам необходимо истребовать все возможные сведения об участке в архиве. В случае, если никаких документов, подтверждающих предоставление участка Вам, либо Вашим родтсвенниками, не обнаружите, то Вам следует обратиться в Администрацию при условии, что землю муниципальная, об этом станет ясно из выпски муниципального образования о предоставлении данного участка в аренду либо в собственность за плату.

Дальнейшие действия зависят от ответа Администрации на заявление. Общий порядок образования и предоставления земельных участков установлены Земельным кодексом РФ. В случае, если Вы получите какиелибо подтвержденияя, что участок выделялся Вам либо Вашим родственникам, Ваши действия будут зависеть от содеражения данного документа.

Вполне возожно, что у Вас иеется право на оформление данного участка в собственность бесплатно. Если у Вас имеются дополнительные вопросы, Вы можете обратиться ко мне на сайте в индивидуальном порядке. В данном случае нужно найти владельца участка и заключить с ним договор купли-продажи.

Если же владелец отсутствует, можно провести приватизацию данной территории в таком случае можно прикрепить к заявлению свидетельства, подтверждающие, что вы действительно искали владельца.

Так как без правоустанавливающих документов нельзя присвоить участок, то вы должны будете обозначить законное основание, согласно которому вы имеете право на эту территорию. Чаще всего основанием становится: Решение суда.

Дарение участка согласно составленной дарственной. Покупка земли по договору купли-продажи. Свидетельство о приватизации или наследовании.

Другие документы, согласно которым вы имеете право на этот надел. Для этого потребуется подать заявление в местную администрацию, где выдается разрешение на оформление прав на землю в случае, если будет установлено, что у нее нет других собственников и иных лиц, заинтересованных в приватизации данной территории. В заявлении нужно будет указать: При каких обстоятельствах заявитель получил землю.

Основные характеристики надела кадастровые и технические , его адрес и т. В течение какого периода он использовался и какие издержки понёс обращающийся на его содержание. Есть ли на нём сооружения или строения. Обозначить просьбу выдать заявителю правоустанавливающий документ на землю с её дальнейшей приватизацией.

До того, как начнётся процедура присвоения в собственность, желающий должен определить, с какой целью планируется использовать данный участок.

На это повлияет и то, какие постройки, принадлежащие вам, уже расположены на территории. В местных органах вам должны выдать справку для этого потребуют предоставить ваш паспорт , где будет зафиксировано основание, по которому вы пользуетесь землёй. Это может быть: Договор аренды земли на определённый срок. Право бессрочного пользования. Пожизненное владение. Далее нужно будет обратиться в МФЦ или местное отделение Росреестра с заявлением, где будет указано целевое назначение данной территории.

Затем вам понадобится провести ряд инженерно-кадастровых работ, которые нужны для внесения основных сведений в правоустанавливающую документацию. Потребуется заказать в геодезических компаниях исполнительную съёмку данной территории.

Стоит такая услуга в среднем около 15 рублей, а срок выполнения работ равен примерно месяцу. Она нужна для того, чтобы подтвердить выполненные расчёты при строительстве сооружения. Затем нужно уточнить границы участка, чем также занимаются в геодезических организациях. Для этого можно обратиться в местные органы, занимающиеся рассмотрением архитектурных вопросов в вашем населённом пункте.

Уточнение границ может занять до двух месяцев, после чего издаётся постановление. Процедура проводится с учётом реально используемой площади и установленных границ соседних наделов. Это станет достаточным основанием для приватизации участка. Ещё одно требование — проведение работ по межеванию территории. В результате этой процедуры будут установлены точные границы. Эти сведения будут внесены в Росреестр. Этим на платной основе занимаются кадастровые инженеры, которые в результате составляют межевой план.

С года владельцам участков не выдают кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. В ней содержится вся необходимая информация об участке. Для получения выписки понадобится предоставить: Документ, удостоверяющий личность. ИНН обращающегося. Квитанцию об оплате госпошлины оплата госуслуг стоит рублей. Межевой план. Постановление администрации. Это стандартная процедура оформления прав на участок. Вы можете уточнить в местной администрации, у юриста, специализирующегося на земельных делах, или в службе Росреестра, что необходимо будет сделать в вашем случае.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. Есть земельный участок! Но нет никаких документов!

Участок используем уже давно под хозяйственные нужды!

Оформление права собственности на землю без документов

Добрый день. Если на земельный участок нет никаких документов, то земля скорее всего является собственностью государства. Вам нужно получить законное основание на землю. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию , где вам выдадут разрешение на оформление прав на землю, если будет установлено, что нет других собственников. Затем потребуется провести межевание территории. Затем нужно будет обратиться в МФЦ за выпиской. Он поможет проверить право на него и потом выбрать путь оформления в собственность, если такое возможно.

Между тем оформить документы на участок в ряде случаев можно в Поэтому, если администрация будет формировать землю, когда у землепользователей вообще нет никаких документов на землю. В таком.

Дом и земля есть, документов нет...

Для оформления права собственности потребуется два вида документов:. К первому виду относится документация, которая отражает факт получения ЗУ в пользование, на основании норм статьи ГК РФ. Это административные акты о выделении участка. Многие участки выделялись гражданами ещё в период действия советского земельного права. Если надел был получен давно, вполне допустимо утерять документацию. Соответственно, при её отсутствии невозможно было получить :. В такой ситуации владелец участка оставался практически полностью без документального обеспечения. Такие участки не могли участвовать в имущественных сделках или переходить по наследству.

Как я оформила в собственность землю

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Оформление земли в собственность в году. Нововведения в законе касаются участков, которые перешли вам в собственность до года. Как оформить права?

Ситуации, в которых гражданин пользуется землей, по закону ему не принадлежащей, возникают довольно часто.

Огород в наследство

Довольно часто складываются ситуации, когда жилой дом уже построен, а земля под ним в собственность не оформлена. На такую землю устанавливалось право наследуемого или бессрочного владения. Однако в условиях сегодняшнего законодательства подобных полномочий нет, но действие они свое все же сохраняют. Владельцы таких наделов имеют право пользоваться ими, но распоряжаться, то есть продавать, дарить, обменивать, не могут. Да и для передачи такой земли по наследству наследникам придется обращаться в судебные инстанции для установления своих прав. Чтобы права на земельный участок были определены, владельцу необходимо внести сведения в базу недвижимости Росреестра.

Есть земельный участок! Но нет никаких документов! Как оформить?

Довольно часто возникают такие ситуации, что на землю нет никаких документов, но и законного ее собственника — тоже. Поэтому фактический пользователь изъявляет желание стать ее законным владельцем, но что делать, если подтверждающие документы отсутствуют? Можно ли зарегистрировать землю в таком случае? Правоустанавливающими документами называются такие, которые официально оформляют сведения о возникновении права на землю у конкретного лица. К ним относятся:. Правоудостоверяющие документы:. Это ни что иное, как свидетельство о праве собственности на ЗУ, выдаваемое уполномоченным на регистрацию органом — Росреестром в лице одного из отделений.

Довольно часто возникают такие ситуации, что на землю нет никаких документов, но и законного ее собственника – тоже. Поэтому фактический.

Как оформить земельный участок по «дачной амнистии»?

Желание получить в наследство ставший родным огород заставило нашу героиню пройти не только кабинет нотариуса, но несколько судов. Причем не только местных, но и Верховный суд страны. В итоге упорная женщина победила. Наша история началась с иска гражданки к муниципальной власти в одном из районов Ленинградской области.

Если нет документов, но нужно оформить земельный участок в собственность? Нет проблем!

Нашел участок с ветхим домом, участок весь зарос. Хозяйка любила выпить, сейчас покойная. Был у нее сын - после выхода из тюрьмы, со слов соседей, уехал в другую область. Жив ли он сейчас, не известно. Семья неблагополучная. Участок не приватизирован.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Остромир

    Вы не совсем правы, говоря что 158-204 СК РФ не может расследовать. В соответствии с ч. 5 ст. 151 УПК РФ По уголовным делам о преступлениях, предусмотренныхстатьями 146, 158частями третьейичетвертой, 159частями второйседьмой, 159.1частями второйчетвертой, 159.2частями второйчетвертой, 159.3частями второйчетвертой, 159.5частями второйчетвертой, 159.6частями второйчетвертой, 160частями второйчетвертой, 161частями второйитретьей,162,171частью второй, 171.1частями первой.1,второй,четвертойишестой,172,172.2,173.1,173.2,174,174.1,176,183,187,190,191,192,193,193.1, 194частями первойивторой,195197,200.1частью первой,200.2,201,201.1,202,205.4,205.5,206, 207частями третьейичетвертой,208210,215.4 частью второй пунктом а , 222частями второйитретьей,222.1 частями второйитретьей,223 частями второйитретьей,223.1, 226частями второйчетвертой,226.1, 228частями второйитретьей,228.1,228.4,229.1,234.1 частями второйитретьей,239,243частью второй,243.2частью третьей,243.3 частью второй,263.1,272274.1,282.1282.3,284.1,285,285.4,286,308,310,327частью второй и327.1 частями второйичетвертойУголовного кодекса Российской Федерации, предварительное следствие может производиться также следователями органа, выявившего эти преступления . Не вводите народ в заблуждение. Общее правило не всегда работает.

  2. Аникита

    Уведомление о подозрении в силу положений статьи 223.1 УПК РФ это только для дознавателя. Следователь не в праве выносить данный документ. Зачем зрителей своих в заблуждение вводите? Уже не первый раз замечаю в ваших видео столь грубые неточности.

  3. Осип

    На что можно расчитывать если в 2 годика было 2 случая зафиксированных в амбулаторной карте связанных с эпилепсией?